Сколько приватизированных квартир в москве

В таких случаях в России продажа недвижимости возможна только с согласия опеки, а для этого собственник должен доказать, что дети никоим образом не пострадают в результате реализации помещения. Что такое деприватизация Бывают ситуации, когда собственник приватизированной квартиры хочет вернуть жилье муниципалитету. Чаще всего это происходит, когда дом, где находится жилое помещение попадает в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, как это сейчас происходит в Москве, когда одна за одной переселяются хрущевки. Дело в том, что квартиры, находящиеся в собственности у граждан, меняются по принципу «метр на метр», другими словами: какой метраж у старой квартиры, столько же будет и в новой. Если жилое помещение арендуется по договору соцнайма, то новое выдается согласно нормативам и, порой, новая квартира бывает намного просторнее старой.

Приватизация жилья в россии. досье

Итоговые суммы могут различаться, но в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) деятельность агентств стоит дороже. Преимуществом обращения в агентство является ускоренный срок оформления – вместо положенных 60-70 дней вам могут предложить приватизацию квартиры всего за 15-20 дней. Расходы на оплату услуг агентств:

  1. Получение выписки из ЕГРН – от 20 000 до 60 000 рублей.
  2. Получение недостающих справок – от 10 000 рублей.
  3. Обращение к нотариусу – от 8 000 рублей.
  4. Иные услуги.

Обращаем ваше внимание, что заказчики платят только за услуги подобных агентств.
Госпошлины за выдачу справок не входят в стоимость и оплачиваются отдельно самим заявителем. Обычно агентства предлагают работу «под ключ». Она предполагает оформление доверенности на представителя фирмы.

Сколько квартир приватизировано в москве

На скорость передачи жилого помещения в собственность влияют многие факторы, как-то:

  • оперативность сотрудников, ответственных за процедуру;
  • присутствие или отсутствие всех зарегистрированных;
  • размер очереди на приватизацию;
  • задолженность по коммунальным платежам.

В случае отказа Наиболее распространенными причинами для отказа могут стать:

  • отказ одного или нескольких зарегистрированных принимать участие в программе и, при этом, несогласие подписывать соответствующий документ;
  • повторное участие в приватизации;
  • признание жилого помещения аварийным;
  • незаконная перестройка квартиры.

Даже получение отказа в приватизации объекта недвижимости не всегда ставит крест на оформлении жилья в собственность.

Приватизация квартиры в москве: пошаговая инструкция в 2018 году

Нередко эти суммы составляют несколько тысяч, а то и несколько десятков тысяч рублей.

  1. Судебные издержки

Приватизация – дело добровольное. Поэтому если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации, а остальные согласны – придется обращаться в суд. Стоимость подачи искового заявления неимущественного характера составит 300 рублей (ст.
333.19

Инфоinfo
НК РФ). Впоследствии, можно будет взыскать судебные издержки с проигравшей стороны. Льготные категории граждан, например, ветераны ВОВ и инвалиды I-II группы, освобождаются от уплаты госпошлины за подачу иска — расходы оплачивает сторона ответчика.

  1. Нотариальный отказ

Обращаться в суд не придется, если отказ от приватизации будет заверен у нотариуса. Речь идет об отказе от своей доли в пользу одного из участников приватизации квартиры.


За утверждение отказа нотариусы берут от 1 000 до 2 000 рублей.

Как приватизировать квартиру

Все, кто решился получить в собственность свое жилье, задаются вопросом – сколько времени занимает приватизация квартиры? Согласно ст. 8 «Закона о приватизации…», муниципалитет должен в течение двух месяцев со дня подачи заявления на участие в программе передать гражданам жилое помещение в собственность, или отказать, если оформление невозможно. На практике мало кто из заявителей может похвастаться таким сроком оформления жилья. В 2016 году планировалось закончить программу бесплатной приватизации, поэтому очереди на оформление договора были огромные, многие боялись не успеть.

Плюсы и минусы Как и в любом другом мероприятии, в приватизации есть свои положительные и отрицательные моменты.

Сколько времени занимает приватизация квартиры в 2017 году

Важноimportant
Главная / Жилищные споры / Сколько стоит приватизация квартиры Просмотров 167 Содержание

  • 1 Список обязательных расходов и оплат по приватизации квартиры
  • 2 Дополнительные расходы
  • 3 Если обращаться в агентство?
  • 4 Кому платить не придется. О бесплатной приватизации
  • 5 На чем сэкономить?

Задумываясь о приватизации квартиры, люди прикидывают – сколько придется отдать за оформление всех документов? Действительно, приватизация квартиры является бесплатной лишь на бумаге. На практике существует список обязательных расходов, которые несут абсолютно все граждане.


И если прикинуть, то стоимость приватизации жилья требует достаточно серьезных расходов. О них следует знать заранее, поэтому предлагаем вам ознакомиться с ценами процедуры более детально.

Сколько длится приватизация?

С 23 декабря 1992 г. закон носит название «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и действует до сих пор с изменениями. Согласно документу, жилье может перейти в частную собственность при согласии проживающих в квартире или в доме, при условии своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг и ряда других условий. В частности, не подлежат приватизации квартиры в аварийных домах и служебные помещения (общежития, жилье в закрытых военных городках).


Вниманиеattention
Приватизация является добровольной. При желании проживающие могут не переводить свое жилье в частную собственность. В этом случае они заключают с собственником (в частности, с муниципалитетом) бессрочный договор социального найма. В его рамках они не имеют права в полной мере распоряжаться жилым помещением, например, продавать или сдавать в аренду, а также обязаны оплачивать установленную арендную ставку.

Сколько времени занимает приватизация квартиры и другие нюансы приватизации

Для сравнения, стоимость 1-комнатной квартиры в Москве составляет 6 300 000 рублей. Если вы намерены приватизировать 1-комнатную муниципальную квартиру в столице, то вам не придется платить эту сумму. Достаточно подготовить документы, уплатить госпошлину и приватизировать жилье в свою собственность.

  • Уплаты 13% НДФЛ – приватизация квартиры не облагается налогом на доходы физических лиц.
    Даже если вам посчастливится стать обладателем 3-комнатной муниципальной квартиры, рассчитывать 13% от ее стоимости не придется. Обязанность собственника – оплачивать налог на имущество, а это 0,3% от стоимости жилья, что, согласитесь, гораздо выгоднее!

Таким образом, с точки зрения экономии средств – приватизация квартиры считается малозатратной процедурой.

Сколько стоит приватизация квартиры

Рассмотрим период приватизации на каждом этапе по отдельности. После подачи документов Основным пакет документов для приватизации принято считать:

  • заявление на приватизацию;
  • паспорт заявителя + копия всех заполненных страниц;
  • паспорта иных участников сделки + копии;
  • договор социального найма;
  • документы, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
  • выписка, подтверждающая наличие недвижимости в муниципальной собственности;
  • справку по форме 3, в которой указано число зарегистрированных граждан в конкретной жилплощади;
  • документальное подтверждение не участия в приватизации кого-либо из участников ранее.

На основании сформированного запроса будет произведена проверка подлинности, после чего принимается решение о начале процедуры приватизации либо же отказе в этом.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года

Многочисленные попытки ограничить срок бесплатной приватизации жилья в России оказались неудачными, и в 2017 году временные ограничения не передачу государственного и муниципального жилья в собственность нанимателей были сняты. Кроме того, этот процесс стал проще благодаря появлению Многофункциональных центров и электронных сервисов на сайте Госуслуг. Расскажем подробнее, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2018 году (перечень документов через МФЦ и через Росреестр), как проходит приватизация квартиры в 2018 году.


Последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика на takovzakon.ru. История приватизации Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *