Образец договора дарения нотариальный

Далее осуществляется процедура подписания дарственной сторонами, уплата госпошлин и услуг нотариуса. После этого у заинтересованных лиц есть право выбора:

  • забрать полный пакет документов, в том числе дарственную на квартиру, и самостоятельно обратиться в регистрирующий орган для оформления права собственности за одаряемым лицом;
  • оставить его у нотариуса, который самостоятельно направит документы в регистрирующий орган.

В первом случае, заинтересованным лицам необходимо будет обратиться в Федеральную кадастровую палату Росреестра по субъекту РФ с вышеуказанными документами, оформить там заявление на проведение госрегистрации и уплатить соответственно госпошлину, которая составляет 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Договор дарения без нотариуса

При наличии письменной дарственной и отсутствии передаточного акта на движимое имущество недобросовестный одаряемый может потребовать от дарителя повторного исполнения обязательств. Поэтому даритель заинтересован в оформлении двустороннего акта приема-передачи или расписки одаряемого.
Посвященная дарению гл. 32 ГК не упоминает о передаточном акте для недвижимости. Причина — безвозмездность дарения. Для сравнения, ст.
556 ГК обязывает продавца передать покупателю дом/землю по акту, поскольку состояние имущества должно соответствовать уплаченной цене. Одаряемый становится собственником недвижимости с момента госрегистрации перехода прав собственности в ЕГРП.
Получив в Росреестре или МФЦ свидетельство о праве собственности, одаряемый может: въехать в дом/квартиру (при необходимости — взломав дверь); зарегистрироваться; восстановить техдокументацию. Пример 11.02.2015 года 80-летняя П.

Нотариальный договор дарения

Важноimportant
Заявление должно быть оформлено от обеих сторон. Если даритель и получатель не могут самостоятельно проводить процедуру, то это разрешается сделать доверенным лицам. Они должны иметь заверенную у нотариуса доверенность.

Инфоinfo
В заявлении нужно указать данные дарственной и объекта недвижимости, а в конце документа ставится дата и подписи сторон Обязательно нужно оплатить государственную пошлину, подтвердив факт внесения денежных средств приложенной квитанцией. Помимо нее в пакет документов входят:

  • удостоверения личности;
  • договор дарения (2 экземпляра);
  • план объекта недвижимости;
  • технический паспорт квартиры.

Также требуется наличие справки, в которой прописываются все лица, имеющие право использовать жилое помещение.


Что охватывает договор дарения без нотариуса Оформление договора дарения производится в несколько этапов.

Нотариальная форма договора дарения

Во-вторых, при совершении нотариальных действий нотариус обязан будет проверить дееспособность и правоспособность дарителя, благодаря чему сделку будет намного труднее оспорить в судебном порядке. Итоговая стоимость договора дарения у нотариуса в 2016-2017 годах зависит от того перечня услуг, которые вам будут оказаны (консультации, техническая работа по составлению проекта соглашения и т.
п.), а также от стоимости и вида имущества, которое вы передаете в дар.

Вниманиеattention
Кроме того, значение имеет наличие или отсутствие родственных связей между сторонами договора. Так, например, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» от 11.02.1993 № 4462-1 нотариальное заверение договора дарения движимого имущества, совершаемого между близкими родственниками, обойдется в 0,3% от стоимости передаваемой вещи, но не менее 200 рублей.

Договор дарения квартиры

Создать образец договора дарения без нотариуса можно самостоятельно сторонам, пользуясь существующими шаблонами. При создании проекта соглашения о безвозмездной передаче имущества предпочтительно обратиться к юристу, если речь идет о передаче ценных подарков, заключении консенсуальных соглашений и тех, в которых стороной выступает юридическое лицо.

Когда передается в дар доля квартиры, только юрист может правильно рассчитать номинальную и реальную стоимость части жилья, собрать все необходимые документы, подтверждающие согласие прочих совладельцев. Существует мнение, что при заключении сделки в пользу одариваемого родственника обращаться к юристу нет необходимости.

Но судебная практика опровергает подобное восприятие: не редки случаи, когда, заключенные без юридической проверки документы о бесплатной передаче имущества, становились «троянскими конями» для выгодоприобретателей.

Характеристика договора дарения без нотариуса

Содержание

  • 1 Варианты заключения договора
  • 2 Как правильно составить договор
  • 3 Алгоритм действий при передаче собственности в дар
  • 4 Необходимые документы для проведения процедуры дарения
  • 5 Плюсы и минусы юридического сопровождения

Начиная с 1996 года, Гражданский кодекс РФ позволяет составлять договор дарения без нотариуса. Такой способ передачи собственности дает возможность существенно сэкономить, ведь минимальная стоимость обращения к специалисту составляет 0,3% от рыночной стоимости объекта сделки.

Варианты заключения договора Передавать в дар можно не только жилплощадь, но и другое имущество, например, технику или автомобиль. При этом, оформление сделки возможно как в устном, так и в письменном виде.
Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас:Москва 8 (499) 638-44-96 доб. 959Санкт-Петербург 8 (812) 309-52-81 доб.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Нотариус за подтверждение подписей на документе получит около 15.000 рублей. Деньги не малые, учитывая тот факт, что удостоверение не является обязательным и ничего, кроме намерений дарителя и одаряемого не освидетельствует.

Таблица. Сравнение цен на услуги юристов в Москве. Название юридической фирмы Цена за консультацию Стоимость составления документа Цена на аудит и оценку ЮрПБ 1200 рублей/час 1500 рублей/1 страница 1500 рублей/час Прайм от 300 рублей 5000 рублей (в среднем за текст) 2000 рублей (за текст) Лекс Лайф от 1000 до 5000 рублей (в час – относительно устной консультации) от 10.000 рублей от 5000 рублей Очевидно, что обращение в юридическую фирму – это наиболее весомая гарантия того, что соглашение о дарении будет оформлено правильно. К тому же, средняя стоимость проекта документа меньше, чем цена на нотариальное удостоверение.

Договор дарения недвижимости

При этом закон гласит о том, что в некоторых случаях письменная форма заключения дарственной является обязательной (дарение недвижимости, дарение в будущем и когда даритель — это юридическое лицо, а стоимость дара превышает три тысячи рублей). Для договора дарения нотариальное удостоверение становится обязательным только в случае такого желания сторон (ст. 163 ГК РФ). Об этом свидетельствует и ст. 53 Основ законодательства о нотариате. Однако важно учитывать такой момент, что при дарении дорогостоящих вещей (квартира или ее доля, автомобиль) дарителю необходимо задуматься над вопросом обращения к нотариусу для оформления такой сделки.

Как составить договор дарения без нотариуса

Но уступка права собственности должна быть реальной. Одаряемый после заключения сделки должен обзавестись подарком, ключами от него, сертификатом на его получение.

Признается абсолютно все, что подтверждает фактическую передачу дара. Если говорить о том имеет ли юридическую силу такая сделка, то без сомнения «да».

Соблюдение простой письменной формы необходимо для договоров консенсуального характера. Если речь идет о безвозмездной передаче вещи или имущественного права в будущем, то такое соглашение должно быть оформлено на бумаге.

Юридические лица любые сделки относительно дарения должны оформлять в простой письменной форме, но нотариальное освидетельствование не является обязательным условием в этих случаях. Можно ли оформить без нотариуса договор дарения Соглашение о безвозмездной передаче недвижимости заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации (ч. 3 ст.
Главная / Договоры / Дарственная / Дарственная на квартиру между близкими родственниками 02.01.2018, Сашка Букашка Факты проверены За правовую грамотность в этой статье ручается наш эксперт – юридическая компания “FK LEGAL”. Начнем с того, что российское законодательство не содержит понятия “дарственная”, при оформлении дарения имущества заключается договор дарения. Договор дарения на квартиру (дом, машину или земельный участок) или на долю в квартире может заключаться как между родственниками так и людьми, не связанными кровными узами. Такой вариант популярен за счет простоты оформления и скорости перехода собственности к новому владельцу. Рассмотрим правила составления соглашения, пошаговую инструкцию по государственной регистрации сделки и предстоящие затраты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *