Как поставить на баланс офисное помещение в 1с8 подаренное

Принятие к вычету перед бюджетом предъявленного (исчисленного) налога на добавленную стоимость зависит от основания, по которому недвижимое имущество «возникает» на балансе организации, а именно: при покупке готового к эксплуатации объекта по договору купли-продажи; при приобретении объекта незавершенного капитального строительства; при строительстве объекта подрядным или хозяйственным способом. Сумму предъявленного НДС покупатель имеет право принять к вычету перед бюджетом с учетом следующих особенностей:

  • в случае приобретения недвижимого имущества по договору купли-продажи. Сумму НДС, предъявленную продавцом, организация на основании пп.1 п.2 ст. 171 и п.1 ст. 172 НК РФ (2) имеет право принять к вычету при наличии счета — фактуры и документов, подтверждающих фактическую оплату продавцу, после принятия на учет объекта ОС.

Бухгалтерский и налоговый учет

Важноimportant
В этом случае возможны два варианта бухгалтерского учета. Первый вариант: акт приемки-передачи здания исполнен после государственной регистрации права собственности на недвижимость.

В этом случае бухгалтерские записи у покупателя помещения следующие: № п/п Содержание хозяйственной операции Корреспонденция счетов Дебет Кредит 1 Отражена покупная стоимость недвижимости без НДС на дату перехода права собственности 08 «Вложения во внеоборотные активы» 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» 2 Отражена сумма «входного» НДС по сделке 19 «НДС по приобретенным ценностям» 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» 3 Учтена стоимость недвижимости в составе основных средств на дату акта приемки-передачи 01 «Основные средства» 08 «Вложения во внеоборотные активы» Организации сами выбирают, на каком счете учитывать основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации.

Постановка на баланс основных средств

Наталия НЧ 19-11-2010, 16:12:22 На арендованные в порядке текущей и финансовой аренды основные средства инвентарные карточки не открываются. Для их аналитического учета используют копию карточки, прилагаемой арендодателем к акту сдачи объекта основных средств в аренду.


Вниманиеattention
Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств (утверждены Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13 октября 2003 г. N 91н) Пункт 14. На объект основных средств, полученный в аренду, для организации учета указанного объекта на забалансовом счете в бухгалтерской службе арендатора рекомендуется также открывать инвентарную карточку.

Данный объект может учитываться арендатором по инвентарному номеру, присвоенному арендодателем. Придется карточки вручную заводить… Nelly Sa 19-11-2010, 20:27:16 Придется карточки вручную заводить…
Не прийдётся.

Пошаговая инструкция: как принять к учету основное средство в 1с 8.3

Приобретение объекта недвижимости имеет свои особенности по ряду налогов. Налог на прибыль. Для целей налогового учета согласно п.8 ст.258 НК РФ (2) основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.


Соответственно, начисление амортизации для целей налогового учета начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию (включения в соответствующую амортизационную группу). Налог на добавленную стоимость.

Аренда помещения в 1с 8 «бухгалтерия» редакции 3.0

Подробнее про данный вид операции вы можете прочитать в статье «Покупка и поступление ОС в 1С». Содержание

  • 1 Документ «Принятие к учету ОС»
    • 1.1 Основные средства
    • 1.2 Бухгалтерский учет и параметры начисления амортизации
    • 1.3 Налоговый учет

В данном примере мы рассмотрим ту ситуацию, когда вы оформили поступление с видом операции «Оборудование».

В таком случае у вас сформировалась только одна проводка – по счету 08.04. Нам же требуется поместить ОС на счет 01.01. В меню «ОС и НМА» выберите пункт «Принятие к учету ОС».
В открывшейся форме списка документа нажмите на кнопку «Создать». В шапке укажите материально ответственное лицо и местонахождение ОС, но данные поля не являются обязательными для заполнения.
На первой вкладке документа заполните способ поступления и подразделение.
Понятие недвижимых вещей (недвижимое имущество, недвижимость) дано в ст.130 ГК РФ ч.I (1). К недвижимости относятся вещи, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (например, земельные участки, здания, сооружения и т.п.).

Инфоinfo
Бухгалтерский учет у организации-продавца помещения. Как правило, передача объекта недвижимости по передаточному акту происходит ранее государственной регистрации сделки; в этот момент переход права собственности от продавца к покупателю не происходит, следовательно, в учете продавца не отражается реализация актива.

При наличии на балансе продавца большого количества объектов основных средств и, в частности, объектов недвижимости, для удобства осуществления аналитического учета активов можно открыть к счету 01 «Основные средства» субсчет «Основные средства, переданные по передаточному акту».
НК РФ (2) объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. Таким образом, если приобретаемое недвижимое имущество учтено по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» согласно учетной политике организации, его стоимость не включается в облагаемую базу по налогу на имущество. Теперь рассмотрим ситуацию, когда помещение приобретается для дальнейшей перепродажи. В этом случае недвижимость не относится к основным средствам на основании пп.

Ответы на вопросы по программам 1С Вопрос:Как арендатору учесть объект основных средств в «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0)? Ответ: Может ли арендатор применять амортизационную премию к неотделимым улучшениям в арендованное имущество? Зачет обеспечительного платежа в счет исполнения обязательств при расторжении договора аренды (позиция арендатора) Аренда ОС в «1С:Бухгалтерии 8» При текущей аренде основные средства остаются в собственности арендодателя и продолжают числиться у него на балансе, т.к. не происходит перехода права собственности. В учете арендатора основные средства принимаются на забалансовый счет 001 «Арендованные основные средства», который предназначен для обобщения информации о наличии и движении основных средств, арендованных организацией.

Для принятия к учету арендованного помещения выполните следующее (рис.
В этом случае в фактическую себестоимость здания на основании п.6 ПБУ 5/01 (32) включаются затраты по доведению активов до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях, а также затраты, связанные с улучшением технических характеристик полученных активов. Для отражения на счетах бухгалтерского учета покупной стоимости помещения, которое перед продажей будет ремонтироваться или реконструироваться, необходимо, по нашему мнению, использовать субсчет 10-2 «Покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия, конструкции и детали». На данном субсчете учитываются наличие и движение покупных полуфабрикатов, готовых комплектующих изделий (в том числе строительных конструкций и деталей — у подрядных организаций), приобретаемых для комплектования выпускаемой продукции (строительства), которые требуют затрат по их обработке или сборке.
Арендодатель-физическое лицо, карточек и инвентарных номеров не имеет………;) Nivera 19-11-2010, 20:34:44 [ АдинЭсница пишет:»На арендованные в порядке текущей и финансовой аренды основные средства инвентарные карточки не открываются. Для их аналитического учета используют копию карточки, прилагаемой арендодателем к акту сдачи объекта основных средств в аренду. »

Арендодатель-физическое лицо, карточек и инвентарных номеров не имеет………;)[/QUOTE] а у меня вопрос : в карточке стоимость стоит первоначальная ведь?…. Nelly Sa 19-11-2010, 20:48:19 [ а у меня вопрос : в карточке стоимость стоит первоначальная ведь?….

Не поняла вопроса.В карточке много всяких стоимостей ставится.Самой первой ставится стоимость при вводе в эксплуатацию-первоначальная.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *